建行印发城市房地产融资协调机制贷款尽职免责正、负面清单（关于建立银行业房地产贷款）
- 蓝球资讯
- 2026-05-27
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- 更新：2026-05-27 01:30:18
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国办:有关部门和各地区要认真做好保交楼、防烂尾、稳预期相关工作_百度...
1、有关部门和各地区要认真做好保交楼、防烂尾、稳预期相关工作，用好保交楼专项借款，压实项目实施主体责任，防范发生风险，保持房地产市场平稳健康发展。同时，结合实际出台针对性支持其他消费领域的举措。
2、综上所述，“保交楼”政策是中国政府针对房地产市场现状而采取的一项重要措施，旨在通过多方面的手段来保障购房者的合法权益、维护房地产市场的稳定和防范系统性金融风险。
3、保交楼一般来说是不会出现烂尾的情况。保交楼具体是指百姓购买的房子要按时交付，不能出现烂尾的现象。“保交楼”是房地产业健康发展的重要基础。推出专项借款政策意味着各地问题项目将进入规模化复工复产，全国“保交楼”工作有望加速推进。
4、国家政策：虽然国家并未明确成立烂尾楼处置机构，但已经采取了一系列措施来解决烂尾楼问题。例如，住建部、财政部等八部门联合发布了《关于进一步做好保交楼工作的通知》，标志着全国性保交楼方案正式落地。该方案建立了明确的资金保障机制和责任追究体系，并强调多部门协作行动，严查烂尾责任人。
2025年第一批专项债券审核不通过原因及申报建议
1、025年第一批专项债券审核不通过的核心原因包括区域与预算失衡、投向领域偏差、前期准备不足及项目收益测算不合理等；申报建议需聚焦财力匹配、政策合规、战略契合、成熟度提升及部门协同。
2、审核不通过的原因在不同地区和部门各有不同。非自审自发地区，财政部审核不通过原因包括区域不平衡、预算不平衡等；发改委审核不通过原因有项目不符合投向领域规定等。自审自发地区，财政、发改、主管部门审核不通过也分别有收支测算不平衡、负面清单、建设内容不符合标准等多种原因。
3、前置完善手续，提升项目成熟度：提前 3 - 6 个月启动用地、环评等手续办理，建立进度台账，对暂未办结的手续，需出具政府部门的书面承诺函明确办结时间。对在建项目或手续基本完备的项目优先申报，确保债券发行后能快速形成实物工作量，契合审核对项目落地效率的要求。
